励智云手机版用于企业设备维护和运营管理,监控设备状态,定位设备位置,可以更加高效地进行设备维护和运营管理,及时发现并处理可能存在的问题,保障企业设备的正常运作与长期稳定性。
励智云聚焦于楼宇机电设备设施运维管理,通过构建高性能的saas应用,融合最先进的互联网技术,以物管任务为核心,二维码为媒介,手机app为工具,实现物业管理的无纸化、标准化,以及对楼宇机电设备设施的全生命周期管理,全面提升物业管理的智能化水平
一、记录电子化、数据查询、报表统计
1、设备管理分析:大量的巡检数据产生后,可以通过指定数据筛查、条件过滤等手段,对设备运行状况进行分析,从而得出项目用电安全、用水曲线、空调耗能原因、设备故障排查等各种报告。
2、设备管理记录:设备巡检记录再也不需要浪费纸张,平台按照iso9000体系标准建立的电子表格,在节省费用与环境友好的情况下,可满足企业的标准化需求。
3、人员管理数据:所有工程人员、安保人员的巡检任务统计、维修和保养统计,
通过图表形式呈现,可有效分析员工工作效率、工作饱和度,从而为用工精细化管理提供依据。
二、设备保养:(内置专业保养作业指导书)
1、设备台账:为项目所有设备分级建立明细台账,维修、配件更换、保养作业分类计入对应设备档案,实施全生命周期管理。
2、保养计划:依据设备重要性等级与实际使用情况,拟定设备保养周期,任务开始前一周自动提醒。
3、保养实施:准备好工器具后,员工通过手机扫码,即可开始保养作业,该平台内置各类设备的保养作业指导书,在员工扫码后,会自动调出保养步骤、保养标准,即时是有初级设备管理经验的技术人员,也可以为设备提供专业的养护;而每次保养工时自动记录存储,可有效分析员工执行效率。
三、设备巡检、安保巡更(手机app+二维码)
1、制定计划:根据设备管理实际需要,灵活制定巡检、巡更路线与频次,可选择固定频次,也可区别白天与夜晚巡检间隔。
2、设备巡检:巡检任务自动下发到员工手机,通过扫描设备上的二维码,智能生成设备参数表格,员工填写设备信息(电流、电压、温度、消防设施完好率等),形成设备运行的大数据系统。
3、安保巡更:安保人员利用自己手机预装app,即可按巡更路线扫描二维码,完成日常巡更任务;平台利用运动轨迹智能运算,可有效防止巡更作弊。
4、公共报修:巡检时发现公共照明损坏、本体设施需维修等事项,可以利用随手拍功能进行报修,工单自动流转到维修班组,生产任务、形成处理记录。
四、集团管理
1、通知公告:平台设置通知公告菜单,可发放温馨提示、安全提醒等。
2、远程管理:集团总部可以查看各项目的设备巡检、保安巡更完成率,维修及时率,设备保养完成率,设备完好率,以及配件使用情况;也可以对各管理处各项数据进行集团统一管理。
1、无论是接触式巡更系统还是无线射频式,均存在投资大、设备易损坏的弊端,能否用手机加二维码巡查?
2、技术人员如何快速掌握所有设备的规范操作、科学保养标准?
3、每日巡查抄表数据存进档案柜,就几乎失去了价值,设备管理的大数据分析怎么开展?
4、如何有效监控设备设施的日常巡查、专业保养的工作开展?
5、数量庞大、分散的消防设施(消火栓、灭火器)如何数字化管理?
6、没有设备设施的全生命周期管理,怎么制定专业的维保方案?如何提交专业分析报告?如何延长设备使用寿命,从而使物业增值保值?
物业管理中机电设备设施的管理运维是核心,是影响物业运营水平、客户满意度的关键要素。而机电设施运维又是物业管理的难点所在,不同于环境管理及末端设备故障(灯泡坏、栏杆生锈、油漆剥落),楼宇的核心设备隐患一旦显现,会给客户带来较大影响,如配电开关跳闸、中央空调主机故障、电梯困人或停运等。
计划一键生成、任务自动分派、任务执行轨迹自动采集
作业步骤在线指导、任务执行作弊智能提醒、执行数据自动上报与后台智能统计分析
平台操作界面简单易用,通过基础数据的多级共享关联
企业的所有注册用户云端数据加密存放,也可进行本地备份
励智云平台主要功能模块分为:app巡查、专业保养、报修随手拍、运维记录电子化、智能诊断报表、专业知识库等。集团用户或项目管理处仅需通过注册,就能实现项目机电设备的专业管理、安保巡更打点、公共报修,以及集团远程管控等。
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